浙江温州20天内发生3起“通天房”火灾

发布日期：2014/12/22 浏览：3629次来源：消防周刊

11月18日，浙江省温州市瑞安塘下镇陈宅旺村陈宅旺路101号，一栋“通天”格局的民房发生火灾，一家3口不幸身亡；11月24日，温州瓯海区郭溪街道景德路，6层“通天”式家庭作坊瓯海鸿华皮鞋厂发生火灾，造成3人不幸身亡；12月8日，温州乐清市柳市镇兴隆西路，5层“通天房”发生火灾，火灾烧毁了整栋房屋，一对夫妇不幸遇难。

短短20天，温州市连续发生3起“通天房”火灾事故，死亡8人。而据温州消防部门统计，今年温州发生的亡人火灾事故中，有66.7%发生在“通天房”，因“通天房”火灾死亡的人数占73.7%。亡人火灾事故为何总与“通天房”有关？火灾隐患为何难以根除？笔者对此展开深入调查。

重返现场烟囱效应使大火10秒钟吞没楼梯间

上世纪80年代，温州市城乡接合部不少村镇兴起自盖民房的热潮。这种自建房一般3层到7层，建筑内中间架楼梯、四周是房间，上下楼的唯一通道就只有中间一通到顶的楼梯，这样的房屋就是“通天房”。而“通天房”一旦失火，常常酿成惨剧。

近日，笔者来到瑞安“11·18”“通天房”火灾的发生地发现，房屋已被消防部门查封。而就在附近，有许多房屋和起火房设计类似。进入房间，经过前厅，就可以看到整栋楼唯一的楼梯。楼梯的旁边就是卫生间和厨房，厨房烹饪用的火源则是瓶装燃气。

一部楼梯直通楼顶，一旦“通天房”内发生火灾，人员逃离非常困难。温州市消防支队防火处工程师王建军介绍，由于“通天房”的楼梯井从底部到顶部具有通畅的流通空间，烟雾会沿着通道迅速扩散，以烟囱效应的形式充满整个楼梯井。而且由于空气循环加重燃烧的原理，被火焰加热的空气会从楼顶喷出，楼房内的低气压会导致外面的新鲜空气从底层被吸入形成对流，加剧燃烧。所以，“通天房”的低楼层一旦发生火灾，火或烟雾会在10秒内将全楼唯一的逃生通道吞没。对话房东

“没想到‘通天房’隐患这么大，火烧得这么快”

62岁的孙某是“11·18”瑞安塘下“通天房”火灾的房主。火灾发生后，孙某通过空调外机爬至1楼。然而，迅速蔓延的火势使租住在孙某家楼上的一家3口不幸遇难。“真的从没想过，住了20年的房子竟有这么大的火灾隐患，火竟能烧得这么快！”火灾发生后，孙某悲痛欲绝地说。

着火时，住在5楼前间的周先生跳楼求生但摔成重伤，5楼后间的一家3口则命丧火场。说到这些，孙某不禁失声痛哭。而因为这场火灾，孙某可能还需要承担相应的赔偿责任。根据《中华人民共和国合同法》的规定，出租人负有保障租赁物能够安全使用的义务，因租赁物瑕疵导致事故发生的，亦应当承担损害赔偿责任。浙江光正大律师事务所律师张坚解释，具体责任的承担及数额，需结合消防部门出具的《火灾事故认定书》才能最终确定。

剖析原因双重隐患与安全意识缺失使房屋“易燃”

由于历史原因，温州市城乡接合部存在着大量“通天房”。据消防部门调查，这些房屋要么是家庭式作坊，要么用于出租，导致“通天房”存在“双重”隐患：一是单一直通楼顶的楼梯存在先天性火灾隐患；二是改变使用功能后造成的“二次隐患”。如用于家庭作坊，生产和仓库合用一楼，疏散通道数量和宽度、消防设施等严重不足，房东未将“通天房”按居住出租房标准和要求进行整改，随意选用易燃材料分隔房间，给火灾埋下隐患。

此外，由于“通天房”房龄较久，电气线路老化，租住人员用电不规范，一旦私拉电线，更容易产生火灾隐患。

塘下镇消防工作管理站站长何云华告诉笔者，尽管已经努力宣传消防知识，但很少有房主真正明白防火的重要性。正如孙某一样，许多房东认为自己的房子已经住了20年都没问题，所以对消防知识并不关心。房东尚且如此，租客就更不会对消防问题给予足够关注了。“其实，配齐也就花200多元的手电、逃生面罩、逃生绳和灭火器等逃生用品，关键时刻就能起到很大作用。”何云华说。

■“通天房”火灾应对

1、有些“通天房”用来分隔楼梯井与房间的墙壁是木质的，难以起到隔火作用。应对“通天房”火灾的最佳办法，就是对楼梯间进行防火隔断改造，用砖墙替换木质隔板，留出安全空间，争取救援时间。

2、楼梯井起火，如果不能第一时间逃离，就一定要关好房门，阻隔烟雾进入房间内。如果能够隔离楼梯井，阻止形成对流，火势会明显减缓。

3、如果没能第一时间逃离火灾现场，最好能够躲在安全的地方。许多“通天房”与隔壁邻居仅一墙之隔，可以尝试爬到隔壁。若屋外有水管且足够坚固，可以顺着爬下，也可用床单等结成绳梯逃生。但是在火势正猛时逃生是下下之选，不要轻易采取这种措施。